نحن هنا لمساعدتك!
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
سوق العقارات في دبي سنة 2025 مليان حركة وضجة. كل شهرنسمع عن رقم قياسي جديد ومخططات عمرانية تنطلق، والمستثمرين من كل مكان قاعدينيدخلون. لكن خلف العناوين الكبيرة، الناس تسأل: هل النمو هذا بيستمر؟ أشتري الحينولا أستنى؟ هل فاتني القطار؟ هذا الدليل يشرح لك الصورة الحقيقية بعيد عن الترويجالمبالغ فيه.
2024 خلص بأكثر من 120 ألف صفقة تجاوزت 420 مليار درهم.وبـ2025، الزخم ما وقف. الطلب قوي على العقارات الجاهزة وعلى المخطط.
لكن السوق اليوم غير عن أيام الطفرات السابقة: القوانينأوضح، التمويل أذكى، والمشترين أكثر تنوع. النمو مبني على طلب حقيقي، مو بس مضاربة.
· عائلات ومقيمين طويلين الأمد.
· مستثمرين عالميين من أوروبا وآسيا وأمريكا.
· أثرياء جدد جايين عشان التأشيرة الذهبية والأمان.
1. العقارات على المخطط: لسه تستحوذ على النصيبالأكبر.
2. الفخامة: النخلة، تلال الإمارات، المساكن بعلاماتعالمية.
3. المجتمعات الميسورة: JVC، دبي الجنوب، المدينة العالمية.
المحللين يقولون لا. العرض مضبوط، والطلب حقيقي، ودبي لسهأرخص من مدن عالمية كثيرة، وبدون ضريبة عقار.
الإيجارات ارتفعت كثير بس الحين بدأت تهدأ مع المشاريعالجديدة. بس الأماكن المميزة مثل داونتاون والمارينا تظل غالية.
صارت جزء لا يتجزأ من السوق. أي عقار فوق 2 مليون يعطيك إقامة 10سنوات، وكثير من المشاريع تتسعّر حوالين هالمستوى لجذب المشترين.
· الرقابة والتنظيم أوضح.
· الطلب متنوع.
· المشترين صاروا أكثر للسكن الفعلي مو المضاربة.
· الأسعار تضغط على الطبقة المتوسطة.
· تأخير تسليم ممكن يضيق سوق الإيجار مؤقتاً.
· عوامل اقتصادية عالمية ممكن تأثر.
· حدد هدفك: تعيش، تؤجر، أو تبيع.
· تحقق من المطور.
· لا تثقل نفسك بالقروض.
· فكر بالمستقبل: أماكن مثل خور دبي أو دبي الجنوبعندها إمكانيات كبيرة.
سوق دبي بـ2025 قوي ومدعوم بأساسيات، مو بس “Buzz”. الأسعار أعلى والمنافسة أكبر، بسالسوق ناضج وشفاف أكثر من قبل. السؤال مو “هل أستثمر في دبي؟” السؤال هو “وين وأيشريحة تناسب خطتي؟”
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
