شراء عقار قيد الإنشاء في دبي فرصة جذابة، لكن السؤال الذي يطرحه معظم الوافدين والمستثمرين هو: كيف يمكنني تمويل هذا الشراء؟ في هذه المدوّنة، نشرح لك خيارات التمويل المتاحة، مميزاتها وقيودها، وما الذي تحتاج إلى معرفته لتتخذ قراراً مالياً ذكياً ومناسباً لاحتياجاتك.
سواء كنت مقيماً في دبي أو مستثمراً خارج الدولة، شراء عقار قيد الإنشاء يبدو خياراً جذاباً — أسعار منافسة، خطط دفع مرنة، وفرصة لتحقيق أرباح جيدة.
لكن السؤال الأهم دائماً هو:
كيف يمكنني تمويل هذا الشراء؟
الإجابة: نعم.
الوافدون يمكنهم شراء العقارات في مناطق التملك الحر (Freehold)، بما في ذلك وحدات قيد الإنشاء.
لا توجد قيود قانونية تمنع التملّك، سواء كان السكن للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.
العديد من المطوّرين في دبي — مثل كيوب للتطوير في مشاريع مثل كوبيكس رسيدنسس وأريشا تيراسيس — يقدمون خطط دفع ميسّرة دون الحاجة إلى تمويل بنكي.
✅ المزايا:
⚠️ التحديات:
إذا كنت تفضل التمويل البنكي، يمكنك التقدم للحصول على قرض عقاري لتغطية جزء من قيمة العقار.
✅ المزايا:
⚠️ التحديات:
بعض المشاريع توفر خطة دفع تستمر حتى بعد تسليم الوحدة.
✅ المزايا:
⚠️ التحديات:
اسأل نفسك:
✅ إذا كنت مستثمراً جديداً وتبحث عن بساطة وسرعة: خطط المطوّر قد تكون أفضل.
✅ إذا كنت تسعى لعقار فاخر أو ميزانية أعلى: التمويل البنكي قد يناسبك.
تمويل عقارك قيد الإنشاء في دبي ليس معقداً — لكنه يحتاج إلى تخطيط واعٍ.
سواء اخترت خطة دفع مباشرة أو تمويل بنكي، تذكّر أن الأهم هو أن تناسب الخطة أهدافك المالية ونمط حياتك.
لا تتردد في طرح الأسئلة، ومراجعة التفاصيل، واستشارة مختصين.
لأن أفضل استثمار عقاري… يبدأ دائماً بخطة تمويل ذكية.
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
