/
Blog/
استراتيجية "خطة الخروج": كيف يدير المستثمرون الأذكياء عقاراتهم في دبي — بيع، احتفاظ أم تأجير؟
شراء عقار قيد الإنشاء ليس نهاية القصة، بل هو البداية فقط. المستثمرون الأذكياء في دبي لا يشترون بلا خطة خروج واضحة: هل سيبيعون لتحقيق ربح سريع؟ هل سيحتفظون بالوحدة لزيادة قيمتها؟ أم سيؤجّرونها لتحقيق دخل مستمر؟ في هذه المدوّنة، نناقش الخيارات الثلاثة التي يعتمد عليها المستثمرون الناجحون، ولماذا تحتاج أن تخطط منذ اليوم الأول.
أنت قررت أن تشتري عقاراً قيد الإنشاء في دبي.
جميل. الخطوة الأولى تمت.
لكن… ماذا بعد؟
الكثيرون يتعاملون مع الشراء على أنه الهدف.
في الحقيقة، الشراء مجرد البداية.
المستثمرون الأذكياء يفكرون منذ اللحظة الأولى في "خطة الخروج" — لأن العائد الحقيقي لا يأتي فقط من الشراء، بل من كيف ولماذا ومتى تخرج من هذا الاستثمار.
أكثر الاستراتيجيات شيوعاً في سوق دبي الديناميكي.
تشتري بسعر الإطلاق المبكر، ثم تبيع بمجرد ارتفاع السعر — أحياناً حتى قبل التسليم.
✅ لماذا يختارها البعض؟
⚠️ ما تحتاج معرفته:
خيار كلاسيكي للمستثمرين الذين يؤمنون بمستقبل المنطقة أو المشروع.
تحتفظ بالعقار سنوات، حتى ترتفع القيمة أو تتغير السوق.
✅ لماذا يختارها البعض؟
⚠️ ما تحتاج معرفته:
استراتيجية المدى المتوسط إلى الطويل.
تؤجر الوحدة لمستأجرين وتحصل على عائد شهري منتظم.
✅ لماذا يختارها البعض؟
⚠️ ما تحتاج معرفته:
كل خيار له مزاياه وتحدياته، وقرارك يجب أن يُبنى على هدفك الشخصي، ومدى استعدادك لتحمّل التكاليف أو الانتظار.
مع مشاريع مثل كوبيكس رسيدنسس في JVC وأريشا تيراسيس في استوديو سيتي من كيوب للتطوير، ستجد أن كل استراتيجية قابلة للتطبيق:
الأهم؟ أن المطوّر موثوق، وهذا يمنح المستثمرين مرونة وراحة بال.
الشراء هو البداية فقط.
المستثمرون الناجحون لا يسألون "ما هو المشروع المناسب؟" فقط، بل يسألون:
سواء اخترت البيع، الاحتفاظ، أو التأجير — الأهم أن تعرف خيارك من البداية.
لأن العائد الأفضل دائماً… يُخطط له.
About QUBE Development:
QUBE Development, a subsidiary of DHG Investments, is a leading real estate developer in Dubai of high-quality residential and commercial properties. Standing on a 30-year legacy of experience and excellence, QUBE is dedicated to transforming living spaces in the UAE by integrating sustainable architecture, captivating design, and unparalleled amenities.
As a community-focused property developer in Dubai, QUBE Development aims to set the benchmark for real estate development by creating the foundation for generational wealth for customers. The company prioritizes durability and quality in every project. Expanding its portfolio throughout the UAE, QUBE Development responds swiftly to the evolving market demands, maintaining a commitment to providing the highest quality builds through collaborations with world-renowned architects and in partnership with a dedicated contractor to ensure meticulous attention to design and construction.
Real Estate In Dubai UAE | Real Estate Company In Dubai | Top Property Developers In Dubai | Buy Dubai Property | Real Estate Developer In Dubai | Off Plan Dubai | Off Plan Property Dubai
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
