نحن هنا لمساعدتك!
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
اسأل أي مستثمر في دبي: “وش الأفضل — عقار جاهز ولا علىالمخطط؟” بتلقى نقاش حار. الجاهز يعطيك بيت تشوفه وتستخدمه اليوم. على المخططيخليك تراهن على بكرة. لكن لو الهدف عائد استثماري، 2025 يثبت أن على المخطط مازال متقدم.
· الجاهز = تشتري وتسكن أو تؤجر مباشرة.
· على المخطط = تشتري وأنت واثق بالمشروع، وتستلمبعد فترة.
· سعره عادة أرخص من الجاهز بنفس المنطقة.
· خطط دفع طويلة تخلي رأس مالك يتحرك بكفاءة أكبر.
· كثير من الناس يبيعون عقدهم قبل التسليم ويكسبونفرق السعر.
أي عقار فوق 2 مليون يعطيك إقامة 10 سنوات. المطورينيعرفون هالشي ويسعّرون مشاريعهم حوالي هذا الرقم — يعني عائد + إقامة مع بعض.
اللي يبغى دخل إيجار اليوم، أو يبي وضوح تام، يروحللجاهز. وحتى إجراءات الفيزا أسرع فيه. لكن إذا نحسب العائد، الجاهز ما يوصللمستوى المخطط.
التأخير، أو مطور غير موثوق، أو تباطؤ السوق. بس هذي تنحلباختيار مطور معروف، موقع قوي، ونظرة بعيدة.
· أكثر من 60% من الصفقات على المخطط.
· السبب: أسعار أولية، خطط دفع مرنة، وثقة عالميةفي دبي.
العقار الجاهز ممتاز للي يبغى الاستقرار اليوم. بسللمستثمر اللي يدور العائد بكرة، المخطط يظل هو الملعب الصح في 2025.
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
