نحن هنا لمساعدتك!
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
الكتيبات الإعلانية للمشاريع العقارية قد تبدو لامعة ومثالية، لكن ليس كل ما يُعرض يعكس الواقع الفعلي. في هذه المدوّنة، نسلّط الضوء على الإشارات الحمراء التي قد تمرّ عليك دون أن تلاحظها — حتى لا تكتشف الحقيقة بعد فوات الأوان.
تبدو الكتيبات العقارية دائماً مثالية:
مباني أنيقة. حمامات سباحة فاخرة. شرفات مطلّة على الأفق.
كل شيء مصمم ليأسر عينيك… وربما قلبك.
لكن الحقيقة؟ ليست كل الكتيبات تروي القصة الكاملة.
في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي، تعلّم أن ترى ما وراء الصور — لأن التفاصيل الصغيرة قد تصنع فرقاً كبيراً.
الكتيب قد يعرض لك الصور الأكثر إثارة للإعجاب: النادي الصحي، الجاكوزي، أو الحديقة العمودية.
لكن ماذا عن خطة الدفع؟ تاريخ التسليم؟ اسم الحساب الضامن؟
✅ ما تريده: معلومات واضحة حول المطور، المشروع، وخطة الإنجاز.
⚠️ إشارة حمراء: كتيب يخبرك بما “قد” يكون — لا بما هو “مؤكد”.
أحياناً تظهر الوحدات في الكتيبات أكبر مما هي عليه فعلياً.
أو تبدو الشرفات وكأنها حدائق معلّقة.
✅ ما تريده: مخططات دقيقة مع الأبعاد، صور حقيقية أو محاكاة معتمدة.
⚠️ إشارة حمراء: غياب أي مخطط تفصيلي أو اعتماد فقط على الصور.
“إطلالة خلابة” أو “مرافق فاخرة” عبارات جميلة… لكن ما المقصود بها فعلياً؟
✅ ما تريده: قوائم محددة للمرافق ومساحاتها ومواقعها داخل المشروع.
⚠️ إشارة حمراء: معلومات فضفاضة بدون تحديد فعلي.
في دبي، كل مشروع قيد التطوير يجب أن يكون مسجلاً في دائرة الأراضي والأملاك (DLD) وله حساب ضمان رسمي.
✅ ما تريده: اسم المطوّر، رقم المشروع، ورقم حساب الإسكرو.
⚠️ إشارة حمراء: أي كتيب يخفي هذه المعلومات أو يتجاهل ذكرها.
لأن شراء العقار قيد الإنشاء لا يتعلق فقط بالتصميم، بل بالالتزام.
التزام المطوّر بالبناء، بالجودة، وبالتسليم في الموعد.
المشاريع الجيدة مثل كوبيكس رسيدنسس وأريشا تيراسيس من كيوب للتطوير لا تخفي التفاصيل. الكتيبات تتطابق مع الواقع — من حيث المخططات، الجداول الزمنية، وحتى جودة التشطيبات.
الكتيب قد يكون بداية القصة، لكنه ليس القصة كلها.
ولا عيب في أن تعجبك الصور — لكن من الذكاء أن تبحث عما وراءها.
عندما ترى بوضوح، تختار بذكاء.
وهذا ما يجعل استثمارك في دبي خطوة محسوبة، لا مغامرة عشوائية.
About QUBE Development:
QUBE Development, a subsidiary of DHG Investments, is a leading real estate developer in Dubai of high-quality residential and commercial properties. Standing on a 30-year legacy of experience and excellence, QUBE is dedicated to transforming living spaces in the UAE by integrating sustainable architecture, captivating design, and unparalleled amenities.
As a community-focused property developer in Dubai, QUBE Development aims to set the benchmark for real estate development by creating the foundation for generational wealth for customers. The company prioritizes durability and quality in every project. Expanding its portfolio throughout the UAE, QUBE Development responds swiftly to the evolving market demands, maintaining a commitment to providing the highest quality builds through collaborations with world-renowned architects and in partnership with a dedicated contractor to ensure meticulous attention to design and construction.
Real Estate In Dubai UAE | Real Estate Company In Dubai | Top Property Developers In Dubai | Buy Dubai Property | Real Estate Developer In Dubai | Off Plan Dubai | Off Plan Property Dubai
اترك رسالة واحصل على إجابة شخصية
